《潜伏》第一部曾在2011年上映时获得一片赞扬，这部成本只有150万美元的作品，全球票房高达9700万美元。《潜伏2》中，男女主角双双回归，一对夫妻带着儿子搬进了一所神秘的老屋居住。但可怕的是，没多久儿子就在这个房子里遭遇不测，陷入昏迷状态。原来，是鬼魂捉住了他们儿子的灵魂，人鬼之间的大战开始了……在第二集中，魔鬼变得更强大，而主角们试图用类似“笔仙”的方法通灵，也遭遇了魔鬼的报复。第三部以“前传”的方式，讲述了神秘力量的前史。
《潜伏4》的故事显然是另起炉灶了，恐怖场面在表现方式上比前几部更加直接，影片的导演亚当-罗比特尔曾执导过《失魂记忆》，并参与过《鬼影实录5》等影片的创作。之前发布的预告片显示：这部前传影片的女主角是系列电影中的头号女通灵师林-沙烨（Lin Shaye），由于她所扮演的角色在系列电影中已经死去，因此《潜伏4：锁命亡灵》讲述的是前三部之前的故事，前两部的男主角帕特里克-威尔森没有出演此片。
《潜伏4》将于2018年2月8日登陆北美院线。